万科降价风刮到杭州
　　再次尝到“降价”甜头之后，万科在杭州再度开打价格战。
　　比之前坊间料想的8.5折更低，万科杭州四楼盘226套小户型房源将于今日开始以最低“7.5折”集中面市，这基本与去年年中的价格持平。[阅读全文]
万科促销两日吸金2.13亿元
　　一份万科发给媒体的消息称，杭州公司“万客会十周年之青年置业计划”推出当天，共推出优惠房源216套，当天实现销售认购133套，认购金额1.08亿元。9月4日当天共实现认购112套，认购金额约1.05亿元，其中当日新推套数认购率45%。[阅读全文]
　　潘石屹近日通过博客发表文章，与王石公开唱反调，明确反对房地产业出现“拐点”的说法；并认为万科在广州、深圳等地的“降价”行为很像当年的彩电行业———万科是为了给其它中小开发商施加压力，达到“清理门户”的目的。
　　对于王石判断国内房地产业面临“拐点”的观点，潘石屹认为，对市场的分析要定性和定量相结合，如果只是在个别数据基础上进行分析，得到的将会是“只见树木，不见森林”的错误结论；尤其是用年家庭收入和房价比，这些数据中有许多的水分，特别是房价，因为这些数据中的“房价”只是一手房，并没有包括二手房的房价，而二手房的房价比一手房的房价要低。[阅读全文]
　★潘石屹：万科降价是在清理门户★
华门副总裁 金伟成
复地营销总监 王荟
东海房产 闻海钢
华鸿房产 许晋晓

再降10万 万科击溃地产反弹论

　　一叶落而知天下秋。
　　刚踏入9月，楼市降价的寒流就袭来。8月28日，万科在上海媒体刊登"喜迎中秋、八盘共庆"的促销广告，称旗下8个楼盘限时推出特价房源，喊出了"直降10万"的口号。
　　房地产行业的寒流让万科不得已降价过冬，降价潮一触即发。来自申银万国的研报指出，目前市场的调整才刚刚开始。
　　著名经济学家巴曙松日前表示，整个房地产行业的数万家企业正在面临调整。我们看到很多房地产商在调整开始后敏锐地选择了不同的策略，比如说像万科这样敏感的企业感觉到调整要到了，迅速加快了现金流回收，主动进行了价格调整。 [阅读全文]

　★且看全国楼市★
深圳楼市
北京楼市
上海楼市
综述分析
　　“万科这两天打折收到了很好的销售效果，这证明了一个事实：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。”攻略地产董事长祝军华认为：“万科的打折对市场引起的强烈反应也给杭州市场带来的一些启示：对于杭州开发商来说，原来比较脆弱的价格联盟已经被打破，开发商完全可以按照自己公司的实力情况、销售节奏和回款要求去自主定价；对于杭州的销售者来说，万科降价之所以引起了这么大的市场波动，是因为一直以来他们可以接受买车降价、股票贬值，但是对于杭州的房价来说，十年来一直被错误地认为是只涨不跌的赢利工具，万科的这次打折正好教育了大家：房产品市场是可能会有贬值空间的，需要谨慎挑选。” [阅读全文]