1、选择低首付、年限长的贷款 　　

　　新人在购房时一定要量力而行，不然，会带来许多烦恼。以根据自身情况，做好预算，对新人们就显得尤为重要。在贷款方面，在付完首付后，新人们除了要还贷还要预留将来孩子的费用，所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50% 以内，30% 左右最为合适。

2、考虑购物、交通的便利性 　　

　　很多准新人在考虑买房子时就会想到将来会成为三口之家，老人、朋友偶尔也会过来做客小住，所以三房才能满足需要。首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。很多新人都想到将来要有孩子，所以宁愿把房子买的偏一点，也要一步到位。新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用，并且随着年龄增长和工作经验增长，收入也会有所增长，买个两房过渡一下也未尝不可。

3、结构户型要实用 　　

　　选择户型应以舒适和健康为主要原则，因为面积和户型也将直接影响新人的生活质量。有一种很流行的说法是“选择户型就是在选择生活方式”，新人在婚后开始在一起生活，新居也就是新人们在婚后培养一种新的生活方式的“基地”。所以“婚房”的户型也关系着新人们婚后的美满生活。

4、“量入为出”理财原则

　　新婚夫妇购房置业，应秉承“量入为出”的理财原则，根据自己家庭的收入状况和前景来确定自己今后可支配的基本情况，确定一个大致的支出“底线”，再去选择相应的楼房；对于房子的选择，应该“量体裁衣”，从老人、小孩、新人三方面来考虑，找到适合自己的户型等等。这样做，相信您一定能找到令人满意的“婚房”了。