“不到开盘当日不公布价格”，似乎大多数楼盘都是这样告知购房者的。那位于桥西板块的南北西岸则有些另类——“在开盘前一周发放选房号，公开楼盘价格”。南北.西岸一期将于8月2日开盘，推出沿红旗河的7号、11号、17号三幢楼，共375套房，以79方的两房和89方的小三房为主力户型，起价为10990元/方。顺应科技建筑热潮，南北.西岸将“新风系统”“家用电器控制系统”等21项高科技运用进楼盘，大大增加了楼盘的附加值。同时购房折扣的力度也另置业者惊喜，一次性付款9.6，按揭9.7折，开盘当日购房凭优惠券还将优惠两万元。
今天是发放选房号的第一天，一大早，南北.西岸销售中心门口排起了长长的队伍，这样的场面在近期有些温吞的杭州楼市里并不多见。在发选房号现场，杭州本地置业者与外地置业者人数相当，平分秋色。南北房产的营销总监马总对现场的人气也颇为满意，据他介绍，从南北.西岸前期1000多位登记的意向客户来看，刚性需求的置业者比较多，与以往不，现在外地置业者纯投资的很少，一般为孩子未来入杭读书购房的占多数。而杭州本地置业者基本上以父母给子女买婚房和二次改善型置业为主。
投资客逐渐少去，置业者购房心态变得理性，这样的现实情况也反映了置业者对楼市有些信心不足。而对于置业者的信心不足，南北.西岸提前公布楼盘价格也就是为了让大家“宽心”一点，有个心理缓冲期，仔细权衡思量，更理性地买房。同时南北.西岸10990元/方的起价相比桥西其他楼盘来说也比较理性，马总笑说：“这样的定价，是出于保护客户的利益，深圳等一些城市盲目定价、盲目炒房，现在都在自食恶果。而在这样有些特殊时期里，我们还是希望开发商能和购房者站在一起，让大家能够双赢。”
不过马总认为虽然整个中国房产市场走势不明朗，但杭州楼市一直以来以刚性需求为主，泡沫成分少，因此下半年杭州房产市场还是值得看好的。
