7月27日，绿城•杭州玉兰公寓开盘，首推378套住宅，当日售出244套，销售率为65%，实现销售金额3.8亿元人民币。截至8月4日，已有211套签订了正式合同，预定率则达到了86.7%。
8月1日，绿城•温州鹿城广场一期正式开盘发售，平均每套总价不低于1500万元。开盘三天内，绿城•温州鹿城广场销售额达22.5亿元，销售率近60%，刷新了温州乃至整个浙江、甚至全国的楼市住宅销售的新记录。
8月2日，绿城•青岛理想之城开盘，当天协议销售率达 56%，总销售额达2.89亿元。
继绿城集团半年报公布超额完成销售计划之后，第三季度又迎来开门红，尤其是东部沿海地区，销售佳音频传，仅绿城•温州鹿城广场一期锦玉园开盘三天销售就突破了22个亿，一扫市场对绿城中国（03900.HK）负债比率高的种种疑虑情绪。绿城集团财务总监林锦堂同时表示，2007年底集团债务为117亿元，今年需偿还贷款24亿元；由于开工总量的关系，今年的新增贷款额虽会大于偿还贷款额，但集团在2010年内还债压力不大。
据统计，2008年上半年，集团如期完成计划销售指标，集团39个在售项目（含6个尾盘）共完成销售金额72.9亿元，比去年同期增长53％；在刚刚过去的一周里，相继入市的绿城•温州鹿城广场、绿城•青岛理想之城均取得了50%以上的销售率，绿城•杭州玉兰公寓销售已接近90%，在房地产市场普遍不乐观的气氛中，“绿城现象”的独特表现与品牌价值不无关联。
绿城土地储备丰厚
2007年是绿城土地储备增加最快的一年，土地储备总建筑面积由2006年7月的800多万平方米增加到超过2200万平方米。2008年，专注于优质房产品开发的绿城集团，将把重点放在对现有土地的精细化开发上。据了解，2008年全年计划新开工面积将达到800万平方米，在建面积将达到1000万平方米，产品遍布全国十多个城市，产品类型和数量也更加丰富，也为绿城拓展全国市场提供了丰厚的土地储备。
在上海，绿城中国营造的物业均为高端产品，目前在售的上海•绿城玫瑰园单栋大宅售价超过6000万元，仍然受到青睐；年底即将面市的南外滩董家渡项目也将建成上海一流的滨江物业；而另一个高端项目则是去年备受关注的新江湾城D1地块项目，其规划设计和建筑品质无疑将成为上海高端公寓的一大亮点。
开发模式逐渐成熟
绿城集团14年的房产开发历程，也是对房产品质认知和研究不断深入的过程。绿城同一系列的产品，无论是在北京、上海还是杭州，都有相同的“绿城特质”，正是缘于这种强烈的品质特征，绿城产品才能够得到广泛的价值认同。
在精品工程的营造上，绿城出台了实施针对公寓产品的《绿城集团成熟产品系列复制标准》以及《绿城集团精品工程质量评价标准》，力图从规划设计、材料选择、新技术的运用等方面使绿城精品工程的评价和实施更加科学化、标准化。
绿城还首创了旨在为业主提供健康服务、文化教育服务、生活服务的绿城园区生活服务体系，园区生活服务体系在为业主生活品质的提升发挥重要作用的同时，也成为绿城品牌价值的重要组成部分，对购房者产生了强大的吸引力。
从上半年的销售数据证明，绿城精品战略和园区生活服务体系的实施和推行，已形成了对公司品牌和市场风险防御的有力支撑。
绿城品牌忠诚度高达74.1%
2008年，国际知名的盖洛普咨询有限公司和杭州明道咨询有限公司进行的绿城第三方满意度调查结果显示：绿城业主对绿城物业服务的满意度达到86.19%，忠诚度达到74.15%。88%的业主认为绿城的品牌对其购买房产的行为有明显的促进影响。
如今，绿城在全国任何城市推出项目，都会吸引一批忠实的追随者，他们有的从最早的绿城•杭州桂花城追随到绿城•杭州春江花月，甚至从杭州追随到北京、上海、合肥、长沙。据绿城会初步统计，绿城会现有的众多会员中，有30%-40%的业主重复购买或推荐亲朋购买了绿城的物业，而购买最多的达到数十套。
绿城的很多业主都被企业强烈的社会责任感所感染，从最初对品质的认同到最终对服务的认同，绿城的品牌不仅仅是高品质的保证，更创造了可持续的高品质生活。
物业保值性超平均水平
正是绿城品牌的强大影响力，其旗下的项目不仅让业主青睐，也为很多投资者所关注，根据绿城集团所在地杭州的一家数据公司统计：三年来杭州城西板块楼盘平均累计涨幅为17%，而绿城在该板块的“桂花城系列”中一半以上项目的累计涨幅都超过了100%；黄龙玉泉板块楼盘平均累计涨幅为30%，绿城位于该板块的丁香公寓和绿园的累计涨幅则分别达到了56%和167%……绿城楼盘基本上在每一波楼市上涨行情里都扮演了最风光的角色。
同样的现象也出现在了上海，据不完全统计，绿城在上海开发的首个公寓项目上海绿城从2003年第一次开盘到2007年最后一次开盘，均价由6400元/平方米上涨至22000元/平方米，如今上海绿城在二手房市场表现仍然突出，二次成交均价已近30000元/平方米。
绿城物业稳定的保值性，其实与现代人对好房子的内在需求有着强烈的价值统一。高于平均涨幅的“绿城物业保值现象”可以归结为绿城品牌价值在不同时期的多次爆发。随着园区植被的生长、物业体系的运行、居住氛围的逐渐形成，绿城园区的生活品质将越发提升，绿城社区的成长价值也由此显现。
