近期，轨道交通房山线线路规划方案已经通过了审查的消息传开后，最高兴的应该是早就“扎营”房山的几家大开发商了。房山天恒乐活副总欧洋在电话里兴奋地表示：“眼看着燕郊通州的房子借轨道交通之势兴起，房山因为交通等因素一直没被大家接受，等轻轨一开，房山楼市将今非昔比。”2008年，北京地铁建设迎来了发展的黄金时期。记者注意到，房山与大兴、通州一样，都是有轨道交通的卫星城，但目前，房山房价却比通州、大兴房价每平方米低2000元左右。
“房山一直没有什么交通优势，因此也一直被通州、大兴、燕郊等区域压着。现在好了，这些区域都呈过热态势，房山刚好可以站出来说话了。”绿城百合销售经理兴奋地告诉记者。
“楼市的低迷正好给了房山一个机会，一直以来房山都和楼市的泡沫无关，所以在冷市之下，房山几乎没有泡沫可挤。”天恒乐活城副总欧洋介绍着：“房山的几家大开发商都很注意在产品上做文章，且一直以低价格、低密度取胜。”据欧洋介绍，6月以来，来房山买房的城里人越来越多了，这些人都是观望了大半年的年轻人，对比了价格又衡量了品质，他们既要合理的价位，又对房子的舒适性、配套、绿化等提出了要求，这样一来，房山的楼盘自然值得一买。
记者注意到，目前，房山的楼盘基本都定位为舒适的低密度住宅，走一条生态、园林、品质的路线，基本没有塔楼形式。如绿城百合新推的板楼为5层的花园洋房引来很多北京看房人，天恒乐活城的产品也值得关注，除部分公寓外，还有花园洋房、叠拼别墅和联排别墅，并以大面积的绿地和中央水系做支撑。另外，水墨林溪打出了绿色舒适牌，板楼、联排、叠拼任你选。
欧洋介绍：“目前的10号线给冷清的楼市带热不少，甚至抬升了6月的销售量，房山的轨道交通一开，房子就好卖了，轨道会带来新的商机，而且房价也会升上来。”
