抛出"银行风险论" 房地产商贪婪心态暴露无遗

家好网  http://www.goohom.com    2008年07月30日 10:07    新民晚报 欣华
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面对房价持续下跌,购房行为大大减少,市面上出现了一些“政府应出手救市”的呼声。但调查显示,穗、京、沪、深四地有38%市民认为,“楼价还没跌至合理水平,政府应加大整治力度”,而19%的市民则认为“房价应由市场调节,政府不应干涉太多”,仅有22%的市民表示“政府应出手救市,稳定市场”(7月28日《广州日报》)。

政府到底该不该“救市”?目前舆论争论比较激烈。从穗、京、沪、深四地民众反映来看,大部分市民是极力反对的。

不过,在这场争论中,房地产商也不会做沉默的旁观者。地产商潘石屹就曾明确提出,政府应出手救市。更值得关注的是,当前很多房地产商还自觉组成联盟,共同营造“政府应出手救市”的舆论环境。

全国政协委员、国务院参事任玉岭曾一针见血地指出,房地产界十分重视舆论的营造,也十分重视市场炒作。他们不仅自己赤膊上阵,而且还“豢养”了一批“御用文人”,或通过“重金”让一些专家和媒体为其制造舆论。

房价成倍增长,房地产企业今年1—5月份的房屋开发面积增长24.9%、住宅施工面积增长26.6%,在如此大好形势之下,他们还在叫喊要“保卫市场”,要求政府重新调整房地产市场政策,并危言耸听地讲什么,“否则,就会危及中国宏观经济安全,导致中国银行体系的风险”。还有人替投机购房者叫屈,说什么“怕影响民众房地产资产的升值,波及地方政府的‘财政收入’”,贪婪心理一览无遗。

事实上,关注房地产经济的健康发展,不仅有政府、房地产商,还有广大市民。在公民社会里,市民对房地产业的关注,既是出于自身利益的需要,也是出于对国家经济的关注。广大民众投“救市”的反对票,真的如潘石屹所言,是从“你得到了,我就失去”这种利益关系出发的吗?并非如此。以笔者之见,在坚守社会责任这一点上,普通市民并不比房地产商差。

兼听则明,偏信则暗。政府究竟该不该“救市”,我们相信政府在深入调查研究的基础上,一定会实事求是,做出科学正确的决策。事实上,住房和城乡建设部“房地产预警预报系统初步设计概算”日前已经获批。这标志着囊括全国40个城市的房地产预警系统迈出了关键性一步。社科院经济研究所研究员刘霞辉说,这个系统有望指导全国房地产发展,同时对于老百姓合理购买住房、合理进行住房消费有很好的指导作用。

在政府该不该“救市”这个问题上,舆论“开战”是件好事,可以撞出智慧的火花。但一定要谨防“救市”舆论被房产商所操控。否则,不但难以作出科学合理的决策,而且还会损害百姓利益,毁坏来之不易的宏观调控成果,这就值得警惕了!





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