2008年已经过去一大半，全国房地产市场整体都蒙上了一层浓雾，尤其是深圳地区，量价齐跌，相比之下，杭州商品住宅成交量大幅下跌，成交面积同比下降49%，但是价格却同比上涨50%左右，楼市的不景气导致部分开发商纷纷喊“救市”，但这只是部分开发商的一厢情愿，今年楼市的这种现象只能说明市场已经进入买方市场，进入理性发展阶段，楼市进入调整期已是事实，然而在这场浓雾中，杭州的九堡板块的却在慢慢盛开。
2008年，江干区商品住宅新批准上市量大大超过去年同期。去年二三月份无新增供给，而今年前5个月都较之去年同期大幅增长，1月份新批准上市32.81万平方米，同比增长403%，5月同比增长383%，今年前五个月累计供应量较去年同期增长386%。在今年楼市低迷的情况下，江干区的供销量与杭州其他区域相比，都是最高的。自去年9月份以来，政府与开发商都看好江干区，尤其是江干区的九堡板块，在今年整个杭州楼市低迷的情况下，九堡板块成交量在区域板块中遥遥领先。众所周知，一个区域的好坏，需要很多因素，一是需要大盘的支撑，二要政府规划为基础，三则要配套的跟进等，上述三个条件九堡板块似乎都满足，这就决定了为什么今年江干区在市场低迷的情况下成交量会有所上升。九堡，一个处在主城与副城连接带的区域，这种独特的地理位置，受到几家具有较强实力企业的青睐，万科、绿城纷纷进驻；另一方面，由于政府对九堡板块基础设施的完善，尤其是地铁的规划，更是让九堡板块受到越来越多消费者的关注，使她慢慢走进消费者的视线，成为商品房的供应以及销量大户。
2008年5月，九堡板块新开楼盘中，批准上市量最大的是汇盛德堡和万科魅力之城，其中，汇盛德堡新批准上市面积52176.87平方米，魅力之城批准上市40393.06平方米，名城的左邻右舍、绿城的丽江公寓也在蠢蠢欲动，有了这些大型的品牌企业的进军，更是给消费者带来了质量保障。对于真正的自住型购房者来说，并不需要过的关心房价的涨跌，时机合适，价格合适就可以出手，因此，九堡板块可谓是集天时地利人和为一体，成交量与房价自然不会降，根据中国指数研究院的统计，今年上半年楼盘销量Top10排名中，九堡板块就占了三个名额，第二名的魅力之城、第三名的丽江公寓以及第八名的左邻右舍。
价格方面，左邻右舍凭借其优越的地理位置（距离未来的地铁一号线最近），成交均价相对较高，达11551.85元/平方米，魅力之城、九月庭院、丽江公寓、汇盛德堡的成交均价分别为：10914.85元/平方米、10657.6元/平方米、9813.31元/平方米、10077.29元/平方米。但是相对于五月杭州商品住宅成交均价为13416元/平方米来说，外加地处优越的地理环境中，房价相对于其他地区来说还是较低的，从以上所有的因素综合来看，都决定了九堡板块成为今年房地产市场的优胜者。
从当前的形式来看，未来九堡板块将仍然继续受消费者的关注，相信，不管市场浓雾是否渐散，九堡将会盛开的更加艳丽。
