近段时间以来，国内房地产救市与否的争议甚嚣尘上。有的媒体更是祭出房贷断供的说法，以期引起决策层的关注。当然，还有更加危言耸听的金融倒霉论出炉，有些人似乎陷入了悲观主义的深渊。
在上周六某房地产论坛上，经济学家赵晓对于目前中国楼市给出最悲观的看法，"楼市正处于岌岌可危的状态，搞不好就是第二个股市。"他认为如果断供处理不当的话，将会向二线城市延伸。
虽然救市派势单力孤，但影响力却不容低估。毕竟这些声音的背后站着强大的房地产资本。开发商学习猪坚强是自救，呼唤政策救市是他救，自救与他救之间并不矛盾，皆是为了避免利益受损。可以说，房地产救市论与学习猪坚强论是一个硬币的正反两面，本质上都是一回事。
尽管，各界通过摆事实讲道理，已经对房地产救市论进行了严厉的批驳，但是，考虑到房产商以及其他特殊利益相关群体对政府有着强大的游说能力，所以，政府会否出手拯救房市仍有悬念。其实，对决策层来说，救市本身也存在着两难选择。如果房市宏观调控政策为此而改变，那么，可能又会亮起其他方面的红灯，如果不救，那么土地财政如何实现连年丰收？这的确是考验决策"智慧"的难题。
当此之际，有关政府决策机构，倒不妨像证监会学习一下，对房地产业进行一轮信心教育。此举无关宏观政策的调整，不会让人看到决策层的捉襟见肘的尴尬，而对信心一泻千里的房地产业来说，这也正好是对症下药的泻立停。以风险教育挤压股市泡沫，以信心教育提振上证指数，这是中国资本市场在过去一年虽历经狂风暴雨，而监管机构仍然屹立不倒的不二法门。这一年多来的"成功"经验表明，只要证监会挥舞起教鞭，就会产生种种不可思议的魔力。这不但回应了救市的呼声，而且，还不用背负政策救市的骂名，可谓千古奇招。在房价高涨之际，有关政府部门没有推行风险教育，已是失策，害得社会上房奴遍野，大家都把矛头对准了有关政府机构。当此深圳房市暴跌之际，有关部门不可再失良机。及时推出信心教育，非政策救市反而会起到救市的效果，恰恰是这种最似是而非的决策，才能满足各方的利益期待，才能对开发商、炒房客、房奴和普通市民都有交待。之后，舆论自然就会偃旗息鼓。
对房地产市场进行信心教育手段也并不复杂，现成的资料有的是。什么"中国还有数亿人口要买房论"、"从长远看中国经济前途无限论"，甚至"剩女越来越多必将推高房价论"等等，简直是不胜枚举。
现在，救市争论日炽，有关政府部门总是回避也不是办法。趁事情还有转圜的余地，不妨早作决断。等到开发商裸奔，不再和地方政府穿一条裤子的时候，恐怕做什么都来不及了。
