来杭州工作多年的赵先生告诉《市场导报》记者,现在网上找房功能越来越多,如房源照片、网上看房、电子地图给购房者带来了极大方便,他就在上班时在网上把房子买好了。
随着电脑的日益普及,越来越多的人通过互联网查找房源信息、确定租售或购买意向。杭州房产中介行业也全面“触网”,网络经纪人和网上交易正成为二手楼市新“宠儿”。
据杭州我爱我家房屋租赁置换公司统计,去年通过网络供需配对成交的二手房占到了总成交量的37%左右;而今年截至5月,已上升至45%。
对此,我爱我家市场研究中心周包军认为,网络租售流行得益于购房群体的改变。房交会的调查显示,有46.51%的购房者通过网络了解二手房信息,占各信息渠道的首位,其中年轻人又占到了80.5%。这种购房群体的变化,使得网络租售跟着流行起来。
另一方面,随着这几年杭州二手房市场逐渐规范,房产中介销售模式也向多元化发展,房产中介的网络房源信息库因此得到了回报。
网络获取信息的方式快捷、直观,但由于无法确认双方真实身份,可能带来安全隐患。对此业内人士表示,网络自身约束力相对较差,发布网络信息门槛较低,加之其很多地方不规范,一些不良经纪公司或经纪人会以冒充房主或购房者的方式套取信息,希望通过网络交易的买卖双方引起足够重视。