昨天，杭州楼市行情呈现明显回暖局面。主城区一共成交商品房60套，比前一天减少了15套；余杭区的成交套数增加到了49套，比前一天多了27套。个盘方面，一共有4个楼盘的成交套数超过了10套，分别是良渚镇的香格里拉别墅、乔司镇的连城国际花园、拱墅区的万家花城以及下沙区的伊萨卡国际城。
而预定方面的回暖迹象更为明显。主城区的预定量保持在高位，达158套之多；余杭区则从前一天的1套，一下子增加到了73套。3个楼盘的预定成绩值得关注：前一天的预定冠军绿城蔚蓝公寓，昨天继续有113套的预定；成交冠军连城国际花园新推出的房源，也有66套预定；而江干区的九月庭院也预定了30套。
房价回归理性一直是民心所向，近日国家发改委、国家统计局公布的调查显示，3月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，其中，深圳、南京、成都等十个城市房价环比出现下跌，下跌城市数量占被调查城市总数的比例达至七分之一。从3月份出现的十城市房价环比下跌的情况来看，房地产调控正逐渐显力。
政策面上，日前，国家税务总局公布了《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》，对房地产企业预售收入的预计利润率做了调整，由原来的非经济适用房不低于15%调高到20%，经济适用房维持3%。有关专家称，此项政策可能对房地产上市公司现金流产生一定压力，但总的税收负担没有加大，对房地产企业影响有限。
