“如果不是吵到一定程度，房客会扔下违约金提前走人吗？”昨天，晚报114新闻热线接到陶女士投诉，浦东新区花木街道杜鹃路188弄内的违章搭建房，对邻近居民的安全和生活构成了严重干扰，一些租客甚至宁愿损失违约金，也要提前搬走。
房东说：夜半歌声赶跑租客
前几天，市民陶女士意外发了一笔“横财”。借她房子居住的一对小夫妻，没到合同截止日，竟扔下不菲的违约金，提前搬走了。陶女士的房子位于杜鹃路188弄2号楼7层，是一栋酒店式公寓房。
陶女士先是高兴，但随后中介的一番话让她再也高兴不起来了。原来，租客提前搬走，是因为她家卧室窗户对面的平台上，新修建了一排简易宿舍，住进了不少在楼下碧中海会所上班的年轻男女。宿舍不仅影响了房屋的采光，更重要的是，宿舍离陶女士的房子相隔仅约4米，安全和噪音问题让租客打了退堂鼓。
“凌晨两三点后，还有人在窗外唱歌打闹，谁受得了？”陶女士说，这样下去，房子肯定租不掉。
中介说：推开窗租客便摇头
这栋公寓楼下一家中介公司业务员提供的数据，印证了陶女士的猜测。“光7楼，就有6户业主的房子受这排宿舍的影响，8楼和9楼也有业主略受干扰。”这名业务员告诉记者，目前7楼另一户租客也正准备退租。据了解，不少租客或者买家实地看房后，一拉开窗帘推开窗户，就连连摇头，再无兴致看下去。
昨天下午，记者来到杜鹃路188弄，陶女士家所在的2号楼，和沿街的商铺紧紧相邻。陶女士家位于2号楼的7层，这里正好和商铺的顶层楼顶平行并且相连，中间只有一道铁丝网相隔。陶女士说，过去从她家的窗子往外看，除了几块广告牌有些阻碍视线，商铺顶楼一马平川。但记者昨天看到，新造的简易宿舍房高约2.5米，大约包含16个房间，使用的是类似瓦钢片材料，看起来很类似建筑工地上修建的农民工临时宿舍。
在宿舍和陶女士家之间，记者注意到，排水槽里的水隐隐呈现出黄绿色。知情人说，由于宿舍建于楼顶，设计时没有考虑要盖房，因此很可能没有卫生间。
物业说：两个月30多起投诉
昨天下午，当记者来到管理该小区的颐人物业公司时，业主单女士也在向物业投诉。物业公司的两名值班员无奈地说，两个月来已接到业主30多起投诉，他们多次跟碧中海会所交涉此事，但不了了之。
记者在记录本上看到，业主反映的情况主要包括：1，碧中海宿舍占用大楼公用面积，属于违章建筑；2，不少员工凌晨经常大声唱歌吵闹，影响居民休息；3，宿舍楼距离居民家仅仅4米，而宿舍内人员流动性强，背景复杂，对业主构成安全隐患；4，碧中海的多块霓虹灯箱广告通宵闪烁，居民无法拉开窗帘透气。
“既然是违章建筑，肯定没有通过消防、环保等检查，宿舍里面万一引发火灾什么的，牵连到我们怎么办？”单女士极度担心。
会所说：安排保安加以管理
记者来到紧邻居民楼的碧中海国际会所，迎宾小姐告诉记者，这里刚刚开业，目前还在试营业期间。
“你说那些居民投诉啊，我们已经在加以改进了。”该会所大堂经理告诉记者，简易宿舍里只住了十几名女子，为了防止她们再发出噪音骚扰到附近业主，会所已经安排了保安进驻到顶楼，进行有效管理。
不到5分钟，大堂经理似乎感觉自己说得不妥，又找来一位王姓负责人接待记者。
据这名姓王的临时负责人介绍，居住在简易宿舍里的是会所请来在晚间进行表演的演员，大约有十几个女子，“她们是演员，是不同于常人的，因此在晚间偶尔发泄一下，喊几声也是正常的。”
王姓负责人还强调，楼顶的简易房并不是该公司搭建，而是原本就有，他们只是在试营业期间对这些房子进行了修缮。“人的素质是有差别的，不是每个演员都在夜里唱歌。”这名负责人最后表示，噪音问题应该很快会解决。
目前，记者已经将居民反映的情况向12319城建热线反映，目前正等待相关部门的调查结果。
