第十届一、二手房交易展示会昨天开幕。和之前举行的“上海之春”房展会相比，人气回升明显。业内人士认为，此“盛况”完全可以看做是申城楼市人气回升的标志。
开幕前就排起长队
昨天8时50分，离开幕还有10分钟，东亚展览馆门口已经排起长队。上房置换的一位负责人说：“这情景，和2004年底至2005年初楼市最火的时候差不多了。”该公司在现场派驻了24名经纪人应对客户咨询，这些人一直到中午几乎没有停歇的机会。
在中原地产的展台前，市民为了争抢实用性极强的“淘房地图”，把两米长的展台往后挤出了十几厘米。现场的工作人员说：“现在还只是星期五，通常只是聚集人气啊！这样的情景到了双休日不就要爆棚了？”
中低价位房成“主角”
据一份权威的市场调查显示，超过八成人希望买两居室，房屋总价为60万元至90万元和90万元至120万元两个档次的价格最受市民的欢迎。因此，此次房展会也已100万元左右的中低价房作为主打。
平时要在长宁区找到一套九成新、价格在100万内的两房，购房者要跑断腿了，可施阿姨却找到了中意的房子，而且还不止一套。“茅台雅苑和茅台新苑70多平方米的小两房很吸引我，将来买下后就可以和住在上海图书馆附近的儿子更近些。”施阿姨告诉记者。
中原地产、汉宇地产、上房置换等公司现场挂出的房源分为100万元以内、100万元至160万元、160万元以上几种档次。其中，有的还按照地理位置远近、性价比高低，划分出学区房、二次置业房、轨道交通房等，以迎合不同市民的需求。
三种人成购房主力
在现场，不少中介公司负责人向记者表示，这次来参加展会的“三种人”居多：新人、老人和“懒人”。不少刚刚工作、要买婚房的新人是历届房展会的主角。一对年内即将完婚的准新人告诉记者：“轨道交通那么拥挤，还是买在市中心方便一点，单价贵的话就买面积小一点的。”针对这样的客户，一家公司还推出网上视频看房的特殊服务。
展会上白发苍苍的老人也非常多，一对住在黄浦区的中年夫妇这次来是想给七十多岁父母买房。购房要求是交通方便，周边有菜场、医院，必须是电梯房。中年夫妇表示，之前看了一套三林永泰路114平方米的房子，总价108万，非常满意。而那些“懒人”，则是住惯了市中心但想改善住房的市民。
据主办方透露，此次参加房展会的市民以改善型数量居多。在连续房地产宏观调控的大背景下，上海自住型的购房需求仍然稳步上升。
