虹桥板块一手与二手住宅市场都非常旺盛，价格稳步上升，正在进行大手笔的全面升级，涉及商业、交通等多个方面，对房产市场将产生大力推动。
长宁虹桥板块具体是指虹桥路以北的长宁区中内环间区域。在对长宁虹桥板块2007年全年的市场情况进行研究分析后，上海网上房地产资讯有限公司认为，虹桥板块一手与二手住宅市场都非常旺盛，价格稳步上升，正在进行大手笔的全面升级，涉及商业、交通等多个方面，对房产市场将产生大力推动。
上半年有新房源推出
2007年全年，虹桥板块一手住宅市场总体呈现供不应求的局面。板块整体全年上市6.1万平方米，合402套，同期成交18.3万平方米，合1345套。成交量远远超过供应量。一手住宅的成交均价也从2007年1月份的19000元/平方米左右上升到12月份的26000元/平方米左右的水平。
同时，虹桥板块的二手住宅成交也比较旺盛，成交量超过一手住宅。前几年的大规模开发为现在的虹桥板块创造了繁荣的二手次新房市场，如天山河畔花园、仁恒河滨花园等高档精装修大型楼盘，经常受到购房者的青睐。并且这里还有全市仅有的中环线附近的成熟别墅区，更是受到高收入阶层的垂青。
今年上半年，该板块将有天山华庭等多个楼盘推出新房源，为久未推新的长宁楼市带来活力。
成熟独特人文环境
虹桥板块区域内入驻有外国领事馆19家，内外资企业及机构3100多家，其中外资企业及机构占50%以上；区域内拥有1600多幢高级别墅以及成熟的涉外居住社区古北新区；上海50%外交官的官邸，三分之一的领事馆，三分之一的境外人士入驻生活在虹桥周边地区。
长宁区全面开展上海园林城区和国家环境保护模范城区的创建，新虹桥中心公园、延虹绿地、上海动物园、虹桥公园、西郊宾馆、虹桥迎宾馆等大型公共绿地形成了虹桥路、延安路沿线的景观绿带。
商务会展设施齐全
虹桥开发区以及周边地区是上海市涉外商务楼最为集聚的区域之一，上海市外经委、上海市外资服务中心、上海跨国采购促进中心位于区内。虹桥涉外经贸与商务主导功能不断拓展，对外辐射功能的不断增强，成为推进上海与长江三角洲联动发展的重要服务功能区。
虹桥经济技术开发区现有商务办公、会展设施130多万平方米，其中有会展设施30万平方米；4个四星级以上、总建筑26万平方米的宾馆设施；拓展区域已建和在建商务楼宇93万平方米。
综合交通枢纽正在建设
虹桥国际机场———国际航空枢纽港的重要组成部分，使虹桥地区成为上海与国际交流的门户区。虹桥功能拓展区域内拥有连接沪宁、沪杭高速公路的延安路高架道路，地铁二号线和轨道10号线和轨道15号线贯穿虹桥功能拓展中心区；虹桥功能拓展区域周边的外环线、内环线、中环线、中山西路、延安西路、长宁路、虹桥路等重要道路支撑起完善的交通网络。
虹桥综合交通枢纽占地26.26平方公里，集空港、磁悬浮铁路、城市轨道交通、城际高速铁路、高速公路为一体，预计2009年建成，世博会前正式投入运行，将使虹桥与上海、长三角联系更加方便。
虹桥天山商业联体
长宁区将致力打造虹桥高端商圈。商圈将以虹桥友谊、虹桥上海城、LV大楼等项目为主的虹桥金三角商业区和以长房国际广场、虹桥国际商都、泓鑫时尚广场、虹桥天都、金虹桥国际中心为主的，兼具购物、文化、休闲、娱乐为一体的天山路商业街组成。
2008年2月2日，位于天山路的长房国际广场全新开幕，这一改建项目与长宁区虹桥商圈的整体规划发展紧密呼应，虹桥商圈的金矿效应将逐渐显现。据悉该购物广场前身为天山商厦，是虹桥地区首家改建完毕并完成招商的商业项目，其未来定位在中高档，充足地满足了该地区所缺乏的中高定位零售物业市场。商场建筑整体面积5万余平方米。
