昨天的杭州是近期少见的阴雨天气，但主城区却开出了“艳阳天”。昨天，主城区共成交商品房114套，比前一天增加了43套。这样的好行情，主要得益于个盘成交的复苏。昨天，主城区成交超过10套的楼盘达到4个，金色城品、逸天广场、杭州国际商务中心和祥运路8号都在其中。其中，金色城品大楼的表现依旧是遥遥领先，一共成交了37套房子。而成交套数超过5套的楼盘，也有水印康庭公寓以及和家园。
与主城区成交的“艳阳天”相比，余杭区15套的成交业绩就显得有些逊色了。而预定方面也继续前一个交易日的低迷，主城与余杭两个区块一共就只预定了14套房源。
进入3月中旬，不少楼盘都开始陆续推出新房源。明天，位于下沙的华元十六街区将推出部分商铺；3月22日，绿城蓝庭将推出140套房源；此外和家园也将在近期推出紫园组团的绝版空中露台公寓。杭州楼市上半年的供应高潮即将来到。
理性定价海量房源 该买房了吗？
市场面上，降价是今年以来全国楼市的一个共同话题。前两年杭州楼市曾经出现过某开发商后期房源定价比一期低，而导致一期业主抗议的事件。而现在，国内某房产大鳄掀起的降价风潮也遇到了类似的问题。3月初，该开发商在深圳的一个项目在售产品调整价格销售，均价较之前下调了近3000元/平方米。为安抚前期购房的业主，该开发商提出原购买毛坯房的客户每平方米只需付300元/平方米就可以获得1500元/平方米的精装修。不过，前期业主依旧认为，这样的方案并不能补偿楼盘降价给自己带来的损失。
从这一案例，也许可以看出目前杭州开发商不敢轻言降价的原因。根据笔者的了解，现在杭州有不少的开发商都在绞尽脑汁策划优惠活动以吸引购房者，但问到这样的活动是否是“变相降价”时，几乎没有人愿意承认。
