近日，市房地资源局发布国有土地使用权挂牌出让公告，此次涉及虹口、奉贤和南汇临港新城三个地区共计10幅地块。其中，较受业内关注的莫过于虹口区北外滩一地块。
按照虹口区此前公布的规划，整个北外滩板块东起大连路、秦皇岛路，西至河南北路，南至黄浦江、苏州河，北邻周家嘴路，规划用地面积3.66平方公里，将建设成为以航运为特色的商贸办公区域。已开工建设的国际客运中心，规划建设中的滨河绿地、上海之星摩天轮等，将构筑起未来北外滩美丽的风景线。
北外滩板块二手房市场前景看好。新建路越江隧道已开工建设，建成之后将缩短北外滩地区到浦东陆家嘴地区的距离。据美联物业虹口区域经理介绍，一些有实力的买家将目光投向北外滩板块，他们能接受单价在1.8至2.5万元、总价在300至350万元的二手次新房。另外，该板块的江景房也较受客户的追捧，成交单价在2.7万元左右。新外滩花园、白金府邸和名江七星城等，都是近期成交比较集中的楼盘。与此同时，北外滩板块作为国际航运中心，目前已有一批高档办公楼相继建设完成，带动周边地区租赁市场需求增加。月租金在3000元左右的一房和月租金在4500元左右的两房，是目前租赁市场上的热销房源，租客主要是在周边办公楼上班的外籍人士和高级白领。与去年同期相比，租赁成交价上升15%左右。
