最近，一首名为《2008，我们结婚吧》的网络歌曲传唱甚广，歌词如下：
爸妈的唠叨朋友的婚纱，白天晚上缠绵的情话，你的布娃娃我的破吉他，一个小小的窝就能装得下。
牵手牵久了就成了牵挂，种在心里就快要发芽，爱情酿的酒自己得喝下，趁着我们还没变得更复杂，2008，我们结婚吧。
幸福其实就是有个家，累了歇一歇，夜了说说话，平平凡凡就是最伟大，2008，我们结婚吧。
快乐有时就是这么傻，苦了笑一笑，输了也不怕，平平安安也要珍惜它。
2008年，我们结婚吧！相信这是许多沐浴在爱河中的情人们所共同拥有的愿望。因为，这是一个百年难遇的好年头。2008年，奥运会将在北京盛大开幕；2008年，又是传统意义上的逢双年，吉利又好听，适合新人披上婚纱，走入婚姻殿堂。
而在“婚礼进行曲”的美妙背景中，“婚房”市场的蛋糕也开始香气四溢。
2008年，多少人要结婚？
在谈论“婚房”市场之前，显然有必要先来预测一下：2008年，到底有多少人要结婚。
杭州市民政局对外通报的2007年杭州婚姻登记情况显示，杭州市有55736对新人喜结连理，总量并不少，但已经比2006年（近65000对）下降13.6%。究其原因，还是因为很多人认为2007年是单年岁，又是民间所谓的“无春年”，结婚不吉利。从杭州市民政局统计的数字看，从2001年到2007年，杭州市逢双年岁比前一年逢单年岁结婚人数都要多。
杭州市民政部门预测，2008年是逢双年，我国又举办奥运会，很具有纪念意义。2008年将是结婚的高峰年，结婚人数将有大幅上升。而不少人更是预言，2008年将是2006年之后的又一个结婚旺年，而且旺势有过之而无不及。
虽然对于2008年结婚人数还没有确切的数据，但是婚庆市场却已经风起云涌。
杭州的一些影楼近日迎来了自发的婚纱摄影团购队伍，一下子就下单近10对。与此同时，杭州的喜宴价格也有较大程度的上涨。据了解，相比去年，今年每桌酒席就出现了300-800元不同程度的涨价，以30桌一场的婚宴为例，就意味着新人至少需要多支出近万元。
一家婚庆公司的负责人表示，从他们的预约单上看，90%以上都是在1980-1984年出生的新人，其中主要集中在1982和1983年。“80”后已经成为今年结婚的主力军。
结婚，为什么要买房？
2008年是结婚大年，而在中国人的传统观念里，结婚，总是跟房子联系在一起。
“没有房子，怎么结婚呢？”在日常生活里，经常可以听到这样的言论。
那么，为什么会有这么多人认为，没有房子，就不能结婚呢？不论是现实生活中还是网络上，对于“结婚要不要买房”这个问题，显然已经有了太多说法。总体来说，基本上有以下几种理由。
网友“Xcwzjl”说，结婚了就会想要有个家的。不是说没房子不能结婚，杭州也有很多租房子结婚的。只是长远来看不方便，不是自己的家。
“筱筱冰儿”说，租的房子你会装修啊？哪里破了坏了也不会买东西来补。租总感觉住得不舒服的啊，自己家可以搞清爽点，买点装饰什么的，租来的，房东可以随时涨价，你随时会被赶走。
“无影灯乐乐”言辞恳切：没有钱的话，有很多东西是不重要的（比方说首饰、隆重的婚礼），可是房子，是很重要的！真的。不买房子不是被不被人耻笑的问题，而是和你将来的日子、生活息息相关的呀！
“wangfeixia1979”也说：房子好像成了结婚必不可少的条件一样，租房的艰辛，估计很多人都体会到。有自己的房子，心里总感觉安定很多，有个落脚点一样。
网友“小香猪爱睡睡”说，其实最主要的也不是房子的问题，是一个家的感觉。结婚了就是一个新家庭的产生，有家就有地方住。个人觉得如果经济能力可以承受的话,考虑下二手房,小点的也没关系，到底是自己的家了，有家的感觉就不一样的，以后条件好了再换大的。
“619ABC”则考虑比较长远：租房的话其实就两个人也还好，有小孩就麻烦了。等有了小宝宝以后，你就明白到底房子重不重要了，这涉及到以后孩子上学、上户口等等问题。
二手房：婚房需求占一半以上
对于婚房的需求，其实在二手房市场上已经反映得非常明显。
中原地产的荆海燕告诉记者这样一串数据：据中原地产统计，仅今年春节后一周的成交案例中，约有一半左右都是用于婚房。婚房已经成为目前敏感楼市中最为刚性的需求。她分析说，这些准新人们的选房标准仍以杭州市区内的两室一厅为主，而翠苑、景芳、德胜等交通便利、配套齐全的小区成为成交的热点。从贷款上来看，基本上还是以首付３成为主。
记者在采访过程中了解到，年轻置业人群一般工作年限不长，如果没有父母支持，经济承受能力也并不是很强，所以准新人们购房一般都比较理性，选择房源也会比较注重性价比，考虑到工作的便利性，买房地址一般也会选择在离自己上班地点比较近的区域。
荆海燕说，公司也会有意识地重点挑选一些适合做婚房的房源，作重点推介，去年的效果非常好。今年是结婚大年，相信公司在婚房推介这一块，也会推出不少有针对性的活动。
商品房：婚房市场新宠
相对于二手房来说，商品房市场之前因为房源大多规划面积比较大、总价偏高、地处郊区等原因，一直没有成为婚房的主要战场。而现在，情况已经正在渐渐发生变化。
根据２００６年出台的“90/70”政策，大量经过方案调整的新政楼盘去年开始集中上市，并受到市场特别是年轻购房者的追捧。万科·魅力之城、滨江·万家花城、东冠逸家、银树湾、亲亲家园、香槟湾，到下半年的芳满庭、文鼎苑、铂金时代等，这些以90平方米以内的中小户型为主打产品的楼盘，去年销售就非常火爆。
而日前出台的《杭州市住房建设规划（2008—2009）》显示：90平方米以下的中小户型，将是未来杭州（不含萧山、余杭）楼市的供应主力，预计占总供应量的72%。而根据有关数据显示，2008年杭州楼市要上市的90平方米以下房源量将大大增加。这些户型面积不大、总价也不是很高、周边配套日益成熟的房源，已经日渐成为重视生活质量、渴望有一片个性空间的年轻新人们的婚房新宠。
而开发商在争夺这批客户的竞争中，也可谓是下足了功夫。比如户型全明设计、可转换空间、买房送露台送空中花园等，婚房概念更是成为刺激销售的一大利器。比如说在去年５月份人居展上，萧山楼盘金帝·金色钱塘更是大卖“婚房秀”：展位现场布置了一张红幔垂地的中式大床，向参展的购房者发喜糖，打出巨大的“杭漂圆房”的含义双关的广告语——显示出开发商对婚房市场的高度关注。
越来越多的开发商也开始把准新人作为楼盘的研究客户群。比如由欣盛房产开发的滨江地铁楼盘东方郡，其中的一个组团iHome就是针对年轻人专门设置的社区，这些目标客户年龄在25岁－35岁之间，热爱生活，迫切希望能够拥有真正属于自己的家，而这个家从现实角度来看，不但需要交通方便，配套完善，更应该有适宜的户型和总价。
欣盛房产营销部经理吴剑楠告诉记者：“公司在楼盘的每一个节点，都会针对iHome的目标客户群做调查。比如说大堂到底应该设置多大？在调查中我们发现，这些客户因为正处于创业期或者事业上升期，工作比较忙，属于早出晚归型，考虑到公摊和年轻人的经济承受能力，我们不会把大堂做得很大，够用就行了。”
而针对年轻人喜欢运动的特点，小区却设置了很多运动设施。吴剑楠介绍说，比如篮球场、小型足球场、多功能球场、乒乓球、游泳池、下沉式广场等运动设施，为园区青年业主之间的交流、活动、聚会提供场地支持。
