未受万科促销明显影响 杭州楼市上个周末放量

家好网  http://www.goohom.com    2008年09月08日 15:23    都市快报 周成奎
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9月6日,滨江区的银泰·海威国际二期开盘。一大早就有不少购房者聚在售楼部门口,包括从温州、台州等地赶来的外来购房者。该项目本次推出的5号楼是一线江景房,开盘均价为18900元/平方米左右,4号楼靠近规划中的喜来登大酒店,均价为16300元/平方米,比该项目首次开盘价略有提高。截至昨天下午,透明售房网显示预订了101套。

刚刚过去的一周,杭州楼市因万科中秋促销受到社会各界关注。从过去几天的市场反应来看,买方和卖方都还比较理性。

位于临平的绿城·蓝庭即将开盘,上周末提前预约,经过一天的预约,推出的105套房源预约购率达到近40%,据称该项目正式开盘当天会有一定的优惠措施;同一天,位于萧山区新街镇的得力·新和人家开盘,推出最后房源一批共140套,开盘均价4400元/平方米,与上次开盘基本持平,一次性付款有9.9折优惠。

9月6日,东田·玉城和中海·钱塘山水分别举行产品说明会。这两个新盘分别与万科本次降价的良渚文化村、逸天广场同处一个区域,因此备受关注。

中海·钱塘山水二期将于9月中旬开盘,届时将推出200多套江景公寓。该项目在今年6月推出的首期302套房源,已经卖出268套,销售率达88.7%。同一期房源相比,二期推出的1、2号楼在江景资源上有较大的提升,因此价格上较一期略有提升。当天的产品说明会上吸引了350多名购房者。

东田·玉城首期将在9月13日开盘,与良渚文化村比邻而居。在产品说明会上,开发商提出“理性定价、合理面市”的口号,现场吸引了近300人参加。该项目首期将推出小高层和多层房源,开发商称定价策略和此前考虑的基本不变。





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