买房"啃老"支撑中国高房价 刚性需求是伪命题

家好网  http://www.goohom.com    2008年09月05日 10:11    中新社 朱小央
字体大小: 大号字体 正常字体 小号字体


尽管舆论惊呼,按中国人目前的收入水平,已经买不起城市里一套小户型房屋,但是,房价依然坚挺着。记者采访发现,高房价与“啃老”现象有关。

中国人历来爱子女如护犊,宁愿自己受苦也不愿委屈孩子。计划生育政策,使得绝大部分家庭只有一个孩子,孩子在家庭中弥足珍贵。而中国家长宠爱孩子最充分的表现就是尽量满足孩子物质上的需求。

房价不跌,一个充分的理由就是刚性需求。其实,这是个伪命题,刚性需求转化为现实需求,需要支付能力。中国劳动力价格很低,这是全球公认的事实。一个大学毕业生,能够找到一份税后月薪三千元的工作已经是很成功了。在上海,交通稍微方便一点的小区,目前房价不低于每平方米两万元人民币。一套九十平米的小户型房屋总价高达一百八十万元人民币,首付就要五十四万元。以年轻人目前的支付能力来说,根本无法兑现这种刚性需求。

温州是个典型的“护犊”城市。子女结婚,往往双方父母共同出力,倾其所有也要将房子买下来,一代人不够,还要搭上(外)祖父母一起共同努力。孩子在哪个城市生活,父母就在哪个城市为孩子购房,为孩子买房似乎成为天经地义的事情。所以,温州这个人口不到八百万的城市,房价奇高,且宏观调控之下房价在过去的三个月里还连续攀升,新开楼盘每平方米平均价格高达两万两千三百元人民币。而事实上,温州是个薪水不高的城市。

生活在中国城市里的年轻人,如果没有父母帮忙首付房款,很少有人有能力在三十岁之前购置房屋;有的在首付之后,接下来的月供仍然需要整个家庭经济投入。

中国的高房价本质上是建立在中国家庭几代人积蓄基础上的,中国改革开放三十年的经济成果,甚至包括未来的经济成果,绝大部分被房屋所“吞噬”、透支。

如果,中国的父母们在孩子大学毕业后就让其独立,而且这种独立更多体现在经济上的独立;如果,中国的父母们将毕生的积蓄都用于提升暮年生活质量上;如果,我们年轻的一代将“啃老”认为耻辱,相信目前的高房价就会失去部分基础。





昵称: 匿名      还可以填写120



免责声明:
    ① 本网未注明“稿件来源:家好网的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“家好网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
    ② 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与家好网联系。
    [不良信息举报:0571-85123231]。

关于家好网| 网站合作| 广告服务| 友情链接| 诚聘英才| 网站地图| 隐私政策| 联系我们| 视频看房
Copyright © 2008 Goohom.com, All Rights Reserved.
服务热线:0571-85123231 传真:0571-85028806
家好网 版权所有 浙ICP备08003275号
增值电信业务经营许可证 浙B2-20080036