从今天开始，只要是杭州籍教师，就可以参加“9.10教师节杭州精品楼盘向教师献礼”活动。带上教师证去任何参加此活动的楼盘售楼处就可以享受属于你的特别优惠。
而且，针对此次活动，不少楼盘给出了特别优惠。如万均·九月庭院给出了在原有基础上优惠一万元的让利，而绿城·蓝庭、天都城也都有不小的优惠。
品尝购房优惠大餐
千名教师对买房“福利”有兴趣
“有哪些楼盘会参加这次教师节活动？”“我想买××楼盘，最低折扣会是多少？”
自从上周四时报《风尚地产》周刊刊登要开展“9·10教师节杭州精品楼盘向教师献礼”活动后，时报热线就一直响个不停，老师纷纷打来电话咨询。
打进热线的周老师说，他已经看了整整两个月的房子了，在购买二手房还是新房的问题上一直难以抉择，“如果新房的性价比合适，当然首选新房了，希望时报能为我们老师多争取些折扣。”
而一位在浙江工业大学之江校区授课的王老师也表示了近期买房的兴趣。王老师说想买江对岸的房子。“自己在之江上班，过了钱江一桥就可以到江对岸，还是很方便的，所以下半年想找个好时机买套房子。”
据统计，自时报上周推出“9·10教师节杭州精品楼盘向教师献礼”活动后，近一周内，时报共接到了1800多名高校老师的电话，纷纷表示了对节日买房的兴趣，并希望能够通过时报拿到最大的优惠幅度，甚至有教师准备下单买某滨江楼盘，想让时报帮忙去谈折扣。
也有不少教师指出，除了能在节日里有这样的特殊福利外，通过时报买房值得信任，可以买到性价比高的房子，能保证房子的保值性和升值性，不至于在买房的时候吃亏。“现在很多房子都在搞促销，而这个时候更要擦亮眼睛。”一位浙江科技学院小和山校区的张老师这样对记者说。
9月买房找时报，优惠多多
确实，在教师节来临之际，时报也想为辛勤耕耘的教师们谋求买房“福利”。为此，本期时报特别推出了教师节杭州精品楼盘推荐，为教师推荐金牌楼盘。在这些楼盘中，除了为教师们力荐目前市场上销售比较好的楼盘并争取一定的优惠幅度外，还有不少即将开盘或将于今年下半年上市的经典楼盘也在这次特刊中作了展示。
时报联系了多家楼盘，争取了不少优惠。如位于九堡板块的万均·九月庭院推出了万元优惠活动，只要在9月4日-9月30日期间，凭教师证和时报认购卡购房，九月庭院给出了在原销售优惠基础上优惠1万元的活动。据了解，目前九月庭院的价格约10000元/平方米，九月庭院的中小户型一般为98平方米左右，一套房子中间楼层的房子，总价只要90多万元。如果是首次买房的老师，基本上首付只要20多万元。
“绿城·蓝庭也将推出感恩优惠活动，凭教师证，教师买房我们将会给最低的优惠折扣。”绿城·蓝庭项目相关负责人表示。据了解，虽然目前杭州楼市相对冷清，但绿城·蓝庭最近卖得不错，而且凭借绿城这一品牌，楼盘的升值保值潜力巨大，而教师买房还有额外优惠，无疑让楼盘性价比又上了一个高度。
除了一些在售楼盘，今年下半年还有不少新盘亮相，如何优胜劣汰，时报也将给教师们作出参考。如滨江板块地铁旁的欣盛·东方郡，预计开盘均价在11000元-12000元/平方米，90平方米只要90多万元，而且楼盘品质值得信赖。
位于闻堰板块的中粮·湘湖人家，也将于今年年底开盘，而随着冠山隧道的开通，该楼盘到吴山广场的车程只需要10多分钟，成了名副其实的离尘不离城的近郊楼盘。另外，杭州城北运河旁的房子天阳·上河，距离武林广场不到10分钟车程，户型设计更有高利用率、高适用性、高附加值的百变特点。
怎样的房子老师会给高分？
性价比永远是不变的重点
吴老师
所在学校：杭州师范学院
购房关键词：性价比高
吴老师是大学毕业后留杭的新杭州人，一直想在杭州买套房子安家。
“前几年房子相对还便宜的时候我刚工作，手上没那么多钱，一晃几年过去了，杭州的房价就一直往上蹿。”吴老师有些无奈地告诉记者，他选房子的标准就是“性价比”三个字，不过这简简单单的三个字想要贯彻到现实中，却不那么容易。
吴老师说，他觉得性价比是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。衡量一个房产项目性价比的高低应包括对项目价格、项目位置、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等多个因素的考察，不过最重要的还是交通、品质和环境。
“其实房价低并不意味着性价比高，房价高未必就是好房子，还是要权衡来考虑的。”吴老师说，同样是一套90平方米的房子，一套在郊区，总价相对较低，整个区域的规划配套还不错，也是可以考虑的；而相对来说，市中心的房子总价较高，对于不少教师来说，未必能承受的起。
就这样，吴老师将目光锁定到那些在市区边缘的楼盘，在他眼中，近郊板块，便利的交通和商业都不远，价格上也不像市区的房子那么贵，“反正现在有车，稍微远一点也能接受，这样有房有车生活还是不错的。”吴老师说他对于闻堰板块比较感兴趣，“冠山隧道的开通，到闻堰很近，而且现在那边的房价也比较便宜。”
小区环境和户型是选房主导
来老师
所在学校：浙江大学城市学院
购房关键词：小区环境、户型
和许多年轻老师不同，来老师的住房条件颇为不错，她和丈夫在市中心文一路的华海园有套160多平方米的房子。“房子是2003年买的，当时每平方还不到8000元呢！”说起自己那套四室两厅的大房子，来老师显得一脸满足。
“现在我还想买一套面积不大，但小区环境特别好的房子。”来老师说出了自己接下去的买房要求。目前所住的房子，来老师最满意的是周边的配套，比如平时步行5分钟就可以去菜场买个菜，小区斜对面就是信义坊，开车上班也只要10多分钟。”
不过在说了这么多的“好”之后，来老师还是觉得有一点遗憾，她说，当初房子是丈夫买下来的，她并没有亲力亲为地挑选，所以对小区里的环境不太满意。
面对日益扩张的城市规模，来老师说，她并不奢望下一套房子还有这么市中心的位置，不过最好能在近郊，开车45分钟内的距离都能接受。除此之外，她还希望下一个家的户型可以紧凑一点，如果是错层的话就更好了。
来老师还希望能有一间琴房专门放她心爱的钢琴，”书房最好能相隔开，因为我老公是搞建筑规划的，所以我们得各自有各自的空间，这样才能不互相干扰。“来老师说。
由于自己在浙江大学城市学院工作，所以，来老师对城北房子的关注的度还是比较高的，如天阳·上河、名城·燕园等，特别是天阳·上河，她认为楼盘户型设计很不错，既方正又实用，另外，对于远洋的户型也有所期待，所以接下去会继续关注。
自住、投资兼备的精装房
曾老师
所在学校：浙江大学外籍教授
购房关键词：自住兼投资、精装房
曾老师是美籍华人，今年刚刚来到浙江大学做外籍教授。“其实学校给我分了一套房子，不过由于年代比较久了，在房型和朝向上我都不太满意。”曾老师说。
就这样，曾老师准备开始在国内的首次置业，他的要求是总价150万元左右、面积在90平方米的中小户型。由于有在国外生活的生活经历，曾老师对于房子的品质要求颇高，小区环境要好，房型要舒适，生活也要相对便利。此外，曾老师对于地铁房很看好，“国外地铁很普及，而且地铁沿线的房子升值也很快。”
为了买套杭州的房子，曾老师也看了不少楼盘，他希望自己买的房子是精装修的，因为他没有太多的精力把时间花在装修上，所以对于绿城·蓝庭这样的房子印象很深刻。“我去看过他们的样板房，精装修做得还不错，而且蓝庭的小区环境也很好，在美国时，也习惯了开40多分钟的车上班，所以这样的距离对我来说也不是问题。
另外，曾老师说，由于以后可能还会离开杭州，希望能买到一处自住和投资俱佳的房产，今后走了之后还可以卖个好价钱。因此，对于楼盘的整体品质和开发商品牌也十分重视。
可步行到单位的房子
陈老师
所在学校：浙江工业大学
购房关键词：离学校越近越好
陈老师和爱人都是浙江工业大学国际学院滨江学区的老师，平时都在滨江上班，所以两口子将购房目标锁定在了滨江区域。
其实，陈老师对于目前城西的房子还是挺满意的，只是上下班时间太长，这点让她特别不能忍受。“学校有班车的，但是每天都要在车上浪费两个多小时，还不是上下班高峰。”一说起这个，陈老师就很头疼。
为了节约每天上下班的宝贵时间，陈老师和爱人决定换房。两口子将滨江范围内的楼盘跑了个遍，陈老师说，她在户型上没有什么特别要求，只要是三室两厅就行，而且房子面积也不用太大，紧凑一点最好。“最重要的是要离学校近，最好是每天能步行上下班，坐车真是坐够了。”
现在，对于即将于9月份开盘的欣盛·东方郡，陈老师还是很感兴趣的。“地铁旁的房子，我还是挺喜欢的，以后到市区也很方便。就是不知道东方郡的开盘价格怎样，如果价格在11000元/平方米左右的，我会考虑买套90平方米的，首付也只要20万元左右，还是可以承受的。”
时报力荐4大潜力板块
滨江板块
代表楼盘：欣盛·东方郡、中海·钱塘山水、江南文苑等
▲板块介绍
滨江作为杭州市副中心、我省唯一的国家级高新园区，西、北部为钱塘江，由钱江一桥、钱江二桥，钱江四矫与老城区紧密相连，东、南侧与钱江世纪城、萧山区相接。
根据市政府建设规划，滨江区结构为园区内一个公共中心，一个高教园区、两个产业园区、三个研发中心和九大居住片。
▲力荐理由
滨江的发展近年来有目共睹。从2006年的6000元-7000元/平方米的楼盘均价到现在的万元房，发展迅猛，它完全是按照新的规划，高起点、高水准，而且整个道路系统，包括绿化系统、环境、交通状况、规划，以及它现在的建筑物，都非常现代、大气，也是比较符合这个时代的要求。实际上它是整个杭州的一个亮点，并且，随着欣盛·东方郡、中海·钱塘山水等知名品牌大盘的进入，滨江板块将会“锦上添花”。
城东北板块
代表楼盘：华元·新城广场、广厦·天都城、绿城·蓝庭、广宇·上东城等
▲板块介绍
整个城东北，从东新路沈半路以东到临平副城之间。在杭州新一轮发展的蓝图上，它已经被定位于一个集生态、和谐、休闲、产业、居住于一体的“重要卫星城”和杭州东北部生态型核心居住区。紧密联系在一起的丁桥居住区、半山田园居住区、长睦居住区、余杭天都城、下城科技园区等将共同打造一个规划人口达40万的东北部新城。
▲力荐理由
东北部的魅力在于它的明天。一直以来，交通是困扰该板块的重要原因，到今年底，随着留石、秋石快速路的建成，交通瓶颈会真正实现“破冰”，一切都会变得亮丽起来。目前城东北区域楼盘价格比较低，如天都城均价只在6000多元/平方米左右，价格潜力值得挖掘。
九堡板块
代表楼盘：万均·九月庭院、绿城·丽江公寓、万科·魅力之城等
▲板块介绍
东起货运环路，南至下沙世纪大道，西临和睦港，北抵规划九沙大道。
九堡的未来就是迈出杭城的踏板。通过九堡大桥（规划中）可直达萧山机场、沪杭甬高速公路、杭金衢高速、绕城公路；汽车东站、汽车南站、火车东站、城站等均在15分钟车程之内；德胜路、九沙大道、世纪大道经九堡延伸入杭州经济技术开发区和下沙大学城、将城东城西连成一体；杭海路将拓宽至40米，使九堡与未来的城市中心-钱江新城沟通更为快捷；沿江大道的规划将从海宁经过下沙穿过九堡与之江路贯通；而最为引人注目的规划地铁一号线在九堡设有3个站点。随着大型经济适用房“新江花园”的建成入住，九堡即将成为杭城东北部40万人口的居住中心。
▲力荐理由
距离市中心武林广场10余公里，这里有杭州最炙手可热的楼市板块，16家房产公司组成的九堡开发大军。目前九堡板块的楼价已和滨江区域持平。新盘、老盘赢得了市场的热情，该板块值得肯定。同时，该板块的不少楼盘也是首次置业者的绝佳选择。
闻堰板块
代表楼盘：中粮·湘湖人家、绿城西子·郁金香岸、南岸花城、戈雅公寓等
▲板块介绍
闻堰为杭州市南部人居旅游休闲新城，闻堰基本形成一核三景：一核就是四季大道和风景大道以行政闻堰为中心的一核，三景就是由山、水、园三种不同的景观构成三种景色，山就是以老虎洞山为主要的，水就是以洞山公园，园就是以世外桃源为主的特色。
从交通规划看，整个闻堰路网呈现十字加双L形，十字是湘河北路作为和南北向的四季大道，双L形是万达路、风情大道到闻堰大道这一块，保证交通畅通。
▲力荐理由：
闻堰板块的正在崛起。湘湖是该区域的最大优势之一，很多楼盘都是凭借这样得天独厚的自然资源来做文章。另外，冠山隧道的开通也将拉进该板块与主城区的距离。目前，该板块房价不高，性价比不错，如绿城西子·郁金香岸、南岸花城、戈雅公寓的销售情况都很不错，市场对该板块的认可度也日益增加。
