2008年2月北京朝阳区南沙滩东路3号住宅及居住公共服务设施项目用地被绿城房地产集团以5.87亿元拍得。在楼市并不景气的08年初，绿城此举尤其引人关注。那么绿城到底会如何利用南沙滩这块宝地？种种猜测不绝于耳。近日，有消息透露，绿城此地块已规划完成，搜房记者于第一时间采访到了绿城百合项目副总经理强月飞，他告诉记者，绿城南沙滩项目的总体规划已经完成，将于2009年11月正式开盘，届时将推出400多套90平米至250平米之间的精装公寓。此项目将填补绿城集团在北京战略发展中中档项目的空白。
千呼万唤使出来
作为国内的一线房企，绿城集团一向低调，在08年2月份拍的北京南沙滩地块之后一直未对外公布后续发展。然而却使南沙滩项目的进展显得愈加神秘。昨日，绿城百合项目副总经理强月飞在接受记者采访时说，由于之前绿城集团在北京开发的两个项目北京御园和绿城百合公寓分别属于超高端项目和北京近郊宜居项目，都不属于城市主流消费项目，所以使一些认准绿城品质的购房者，一直无处下手。此次南沙滩项目的总面积仅有绿城百合的十分之一，属于小体量项目。由于此项目绝佳的地理位置，绿城将着力将其打造成中档住宅中高品质的住宅项目，无论是从项目整体的规划、室内的装修和环境的营造以及项目的配套都将秉承绿城的一贯作风，打造成北京一流的住宅。此次绿城的南沙滩项目在设计上主要将体现出以下特点：
1、项目主体像公建。据强总介绍，南沙滩项目的无论是外观线条设计还是石材的选择，将与办公建筑较为类似，从而体现出较高的项目品质；
2、户型多样化。相比绿城之前的项目，南沙滩项目所针对的客群将更为广泛，户型设计上也更为多样化。在400套住宅中，将出现90平米140平、170平米、250平米四种主力户型，满足不同购房需求；
3、最大限度的体现绿城的品牌价值。对于绿城的品牌价值，相信去过绿城百合和北京御园的人们都能深切的感受到。此次的南沙滩项目绿城更是倾注了绿城更多的精力，据强总介绍，绿城南沙滩项目从案名到每一款石材的选择，都是绿城集团董事长亲力亲为，所以可以从南沙滩项目的每一处细节感受到绿城的品质。
4、京城潜在消费将瞬间爆发。之前绿城集团在北京开发的两个项目北京御园和绿城百合公寓分别属于超高端项目和北京近郊宜居项目，都不属于城市主流消费项目，所以长期以来积累了一大批等待绿城主流项目的潜在消费者，然而南沙滩的正式推出，必将引爆这部分潜在消费，同时，更是填补了绿城集团在北京战略发展中中档项目的空白。
千树万树梨花开
在国内发布的各种房地产企业排行榜上，绿城集团的各项排名几乎全部靠前，排在前几位。但是，北京媒体和北京房地产行业对于绿城集团并不十分了解，这一方面因为绿城集团是一流大房地产公司中唯一把总部设在二线城市的，其他大开发商总部要不在北京就在上海、广州这些城市；另一方面，绿城在北京的现开发量虽然已逾100万平方米，但是向来低调，很少在媒体上露面。
绿城1995年在杭州开始起步。虽然绿城早期在江南这片沃土上，通过自己的产品迅速建立起品质营造的品牌，但是到2000年绿城开始进军上海、北京。在北京的第一个项目是北京百合公寓，到现在绿城在北京已经有四个项目正在开发。2004年，绿城陆续开始进入全国20余座大中城市发展，2006年绿城在香港上市，2007年开始“十年精品战略”，以北京御园为首，数十个高端项目在各城市同时开发，中国房地产界自此才识绿城集团“庐山真面目”。这家在足球界早已经名声鼎沸的绿城企业，迅速获得“高端物业营造专家”的美誉。绿城与万科、金地等深圳房企走出一条完全不同的发展之路，业界评价，在产品品质营造上，中国房地产界无出绿城、星河湾、龙湖三家其右者。
