美国住房评估网站Zillow.com发布报告说，在最近5年内购买房产的美国人中，大约三分之一购房者的抵押贷款负债已超过其房产价值。
这家总部位于西雅图的评估网站已为美国超过8000万处房产做过估价。彭博社12日援引网站报告内容说，今年第二季度，美国住房价格比去年同期下跌9.9%，导致最近5年内购房者中约29%的人房产净值为负。
报告显示，在2006年房价达最高点时购房的人群中，房产净值为负者的比例更高，达到45%。
报告说，持续下跌的房价导致房主难以将房产转手赢利。在去年售出的房产中，大约四分之一属亏本出售。
Zillow公司负责数据和分析业务的副总裁斯坦·汉弗莱斯说，亏本出售房产导致美国抵押品赎回权丧失率增高，因为一些卖房者无法承担亏本交易带来的损失，最终只能将其他房产交还贷款银行以抵消损失。
加利福尼亚州是房产净值呈负数比例最高的州。在加州4个主要城市，90%的房主负债超过房产价值。
