征地拆迁工作是江东大开发、江北大建设的第一仗，直接关系到“三年行动计划”能否顺利实施。面对征地拆迁这个“老大难”问题，开发区管委会借助“树创”活动平台，一方面制定拆迁补偿、安置、失土农民社会保障等政策，解决拆迁农户的后顾之忧；另一方面组成政策宣传组，深入社区，深入农户，加大政策宣传力度，得到群众的理解与支持。
据了解，在此轮拆迁过程中，下沙、上沙、中沙、东方、新元、松合、头格（部分）社区全面推进，涉及2291户农居拆迁。在下沙街道下沙社区，党支部书记方张林告诉记者，拆迁户中的农转非人员60周岁以上男性、50周岁以上女性，社区给予每个月620元的补贴，每人还可获得2000元年终分红。为了解决社区两个市场被拆后居民收入下降的问题，下沙社区还利用10%留用地发展楼宇经济，投资3.5亿元的第一个项目——下沙综合用房，预计今年9月开工建设，建成14层写字楼商务办公用房，然后通过出租取得租金成为社区集体资产的主要来源。据介绍，社区还将与一家企业合作开发一处高档写字楼，目前项目正在洽谈中。
正是因为这些惠民措施让老百姓搬得舒心，搬得安心，搬得放心，在“树创”活动开展短短两个月时间里，已经重点突破了新城中心区范围内上沙、中沙、下沙三个社区的农户拆迁，923户农居全部签约，签约率达100%。目前，开发区共拆迁农户1085户，企业和个体工商户95家，拆除房屋面积46万平方米，成功交地8697亩。此次征地拆迁工作的顺利推进，为开发区“三年行动计划”的顺利实施奠定坚实基础。
