楼盘名称：	瑞城	开盘时间：	2005年04月30日
开发商：	杭州瑞成房地产开发有限公司	建筑类型：	普通住宅
均价：	12000元/㎡	所在区域：	余杭区
位置：	余杭区仓前镇宋家山文一西路	许可证号：	暂无资料
销售电话：	0571-87652860,87652850	销售状态：	预告
售楼地址：	杭州市杭大路15号嘉华国际商务中	绿化率：	70%
交通状况：	目前有346路506路以及去余杭镇的中巴车，目前还开通了小区巴士

　　瑞城项目位于杭州的闲林房产版块，主入口在天目山路延伸段与文一路延伸段中间的东西大道上。楼盘总用地800余亩，是集生态居住与休闲度假为一体的国际化品质社区，荣获2004年全国人居经典别墅精品综合大奖。 交通和发展 周边的主要干道有天目山路延伸段、东西大道和文一路延伸段，从文一路到武林门的距离仅在17公里左右。文一路路延伸段2005年完成后，将为瑞城业主争取了更多的时间和方便。另外，天目山路延伸段上以高架形式建造的杭昱高速公路，在东西大道将有进出口。这样瑞城同时拥有的城市主干道、国道和高速公路，使瑞城交通十分便捷。 在生活配套方面，求是小学分校在附近，余杭一中和余杭第二人民医院将迁至文一路延伸段和东西大道路口附近，幼儿园我们楼盘本身配套就有。其他商业配套目前考虑通过会所内设施解决。闲林作为杭州最具活力的住宅板块，随着越来越多的楼盘的开发，政府在市政建设方面的力度肯定不断加强，各种生活配套设施势必不断完善。 规划 整个社区主要分为生态住宅区、休闲度假区、生态保护林区三大区域。中心会所区域及周围环绕的湖面，将生态住宅区和休闲度假区自然地分割开来，实现功能互补的同时做到二者互不干扰。 生态住宅区的住宅以排屋为主，辅以部分高档公寓，建筑风格上融入了英伦风情元素。一期全部为坡地排屋，建筑依山而建。户型总共有4种，175平方米，190平方米，220平方米，230平方米，房型设计合理，功能性强，全明设计，实现动静分离，私密性强。 住宅区的道路，实现了人车分流，拥有明晰的道路分级系统。在确保交通通畅的前提下，更充分考虑到行人与车的安全性。 景观 自然景观条件优越，有山有水有有林，社区内更有200余亩生态保护林。内部景观设计引入世界先进的理念，在尊重自然、生态的前提下，努力做到户户有景，移步换景。围绕中心会所的大型生态景观湖，是社区景观设计的一大亮点，营造出湖面、水潭、浅溪、叠水、瀑布等丰富的形态。在植被方面，我们除了保留基地原有的大树外，也大量引进大型乔木，塑造成熟的环境。 居住—休闲双主题生活 瑞城是集生态居住与休闲度假为一体的双主题生活社区，除了住宅以外，还有以网球为主的多功能运动休闲度假区。休闲度假区中拥有杭州最大的网球中心，国际标准设计，今后可能承接一些国际赛事。此外，还有室内游泳馆、室内羽毛球馆、高尔夫练习场、壁球馆、乒乓球馆、度假别墅、星级度假酒店、商务会议中心等设施，功能十分完善。中心会所也是休闲度假区的一个组成部分，里面主要提供一些满足业主日常生活需要的设施，如：超市、中西式餐厅、健身房、医疗保健室等。 瑞城的规划、建筑设计以及景观规划设计都由国外知名的公司担当，以国际标准打造世界级的楼盘；同时，我们在物业管理方面也聘请了浙江绿城物业，确保今后业主的居住品质。

小区内部配套:网球、游泳馆、高尔夫、超市、酒吧、中西餐厅、度假酒店、度假别墅、幼儿园。 中小学:余杭一中 求是小学 幼儿园:小区自带 综合商场:小区自带（规划中） 邮局:物业管理处有 银行:会员机 工商银行 中国银行 医院:余杭第二人民医院

环线位置:无 物业现状:结构封顶 销售率:20 占地面积:266400平方米 总建筑面积:300000平方米 开发周期:3—5年 开工时间:2004-6-10 竣工时间:2007-5-31 总户数:1000 停车位:大于1：1,排屋自带 物业管理附加信息:排屋 开发商:杭州瑞成房地产开发有限公司 建筑设计单位:加拿大KFS国际建筑师事务所；景观设计：澳洲五贝国际设计有限公司整合推广：上海荒岛房产工作室。