历史价格: 2005-11-18 多层约3300元/㎡ 排屋约5500元/㎡ 4月1日开盘多层起价3080元排屋起价:4280元/ m2 原舍，坐落于余杭塘栖镇，南临绿荫大道，西接丁塘路，北面靠近人民路，东面与广济大街一水之隔，这一区块属于规划中运河东岸的现代化集镇，也是杭州北秀组团的发展战略之一。原舍作为塘栖镇的首个排屋路盘，社区总建筑面积约6万平方米，傍依运河水的天资完美，将成就有水有天，有天有地的秀美别业。 原舍规划以低密度排屋住宅为主，充分考虑小区公共安全及生活情趣，规划强调幽静的生活环境、私密的居住空间和均好的景观视野及日照。园区中设一“U”形主干道，采用弧形设计手法以避免车速太快，同时也达到“步移景换”的效果。此外，针对汽车时代的需求，小区联排式住宅每户规划有四家停车库，多层住宅则于地下层和地面停车场就近停放，彻底解决停车难题。 建筑细节 门廊：一个连续的拱形券门形成门廊，门廊两侧竖立方形柱作为外廊柱。券门、屋檐、廊柱上均有精巧纤细的砂岩板雕饰。 立柱：南面阳台两侧有柱廊贴墙延伸至顶层的阳台处，立柱上端饰以雕饰，特别体现建筑的个性，使整个建筑形成了向上的动感。 长窗：公寓两侧的塔楼向外的八角窗，是法式落地长窗，或圆拱形，或长方形，线条纤细优雅，比例均衡匀称，以优雅的外观改善了建筑的厚重感。 檐台：平缓的坡屋顶的宽大挑檐在米黄色色调墙面上留下的局部影像，形成强烈的光影效果以及独特的虚实对比关系，使建筑既庄严又富有情趣。 立面：外墙使用西班牙进口涂料与砂岩板，墙面无多余装饰，局部有几何镂空图案，地中海建筑风味浓郁。 景观特色 两大主题景观版图，打造生态园区样板 在环境创造上，原舍旨在缔造一种公园式的生态环境价值，并采用公园主题景观规划设计，以入口广场为中央景观轴线，同时运用水岸的景观沿线，营造出两大主题的景观版图。原舍，以其良好的景观绿化优势，被省科技厅评为“浙江省绿化植物多样性选择和生态优化科技示范小区”，这是对一个“亲水、亲绿、亲景、亲情”的样板生态园区的充分肯定。 景观节点 中央水景庭院：位于中心景观广场的北端，是一既别致又细致的景观场所，被一片休闲草坪所包围，与景观水池遥相呼应。由木亭里向南面透视，一条曲折有序的木栈道串联起广场中两个不同尺度的集聚空间，在这空间中分别点缀着浅溪、木桥、弧形景墙、花坛等景观元素，供休憩观景，是社区邻里交流的好地方。 组团庭院：在一期公寓1、2号楼之间，在车库入口上方设计了一个抬高的组团庭院。院内由西向东依次散布各项休闲生活设施，如儿童活动场、木构架、健身器械、健身小径、木花架等，并结合硬化铺装设置营造多样的景观空间感觉，形成一个通透视觉走廊，表现出浓郁的人情味和结合力，给人以领域感。 健身运动区：为了让业主体验运动给生活带来的愉悦感受，我们在水岸景观带南侧设置了大量生活化的运动健身设施，如滨河慢跑道、迷你健身场等运动设施，让您尽情挥洒运动激情。而点缀其中的水杉林下的秋千等运动文化小品则处处闪现温馨怀旧的人文气息。 水岸栈桥：在水岸景观带的运动区和休闲草坪区之间，有一条依河而建的呈九曲桥形的水岸栈桥，精致木栈道、亲水台阶、水岸观景平台，呈现出自在的优雅格调。每一次，与家人在栈桥上散步，心里默数着木栈道的木板，都会由心而生一种浪漫情怀。走累了，在水岸栈桥上驻足，临水观鱼，感受到水的温婉气息。 原舍，由浙江城建房地产集团开发,坐落于杭州余杭塘栖镇新区，南临绿荫大道，西接丁塘路，北面靠近人民路，项目以东是运河支流及河岸绿化带。这一区块属于规划中运河东岸的现代化集镇，也是杭州北秀组团的发展战略之一。原舍，依托江南小镇环境，创造一种原味的水乡生活，体现了一种悠闲写意的“逸居”生活态度。总建筑面积约6万平方米，规划有排屋、多层公寓等居住形态及地中海风情商业街，社区规划现代，采用地中海建筑风格，并紧靠运河支流景观，风景秀丽,并为塘栖首个排屋楼盘。原舍，将欧式建筑风格与中式园林以及传统江南居住文化完美融合，她的建筑充分汲取了地中海建筑风情之美，一方面吸收了经典的西班牙建筑比例和建筑符号，另一方面将古典的符号与现代的材料和工艺相结合;环境上,原舍旨在缔造一种公园式的生态环境价值，并采用公园主题景观规划设计，以入口广场为中央景观轴线，同时运用水岸的景观沿线，营造出两大主题的景观版图。原舍，以其良好的景观绿化优势，被省科技厅评为“浙江省绿化植物多样性选择和生态优化科技示范小区”，这是对一个“亲水、亲绿、亲景、亲情”的样板生态园区的充分肯定。该楼盘一期于2006年4月开盘,销售火爆,二期排屋10月28日开盘。公寓主力户型约130方左右,3080起价,排屋主力户型240—300方,二期4380起价。

小区内部配套:智能化系统 中小学:塘栖中学、塘栖三中、塘栖职高、塘栖二小 幼儿园:有 综合商场:世纪联华超市、上海如海超市 邮局:有 银行:中行、建行、农行、工行 医院:余杭区中医院

环线位置:无 占地面积:26640平方米 总建筑面积:60000平方米 开发周期:二期共三年 开工时间:2005-6-15 竣工时间:2007-6-30 总户数:284 停车位:212个 开发商:杭州泰达房地产开发有限公司 建筑设计单位:浙江城建设计研究院；景观设计:浙江城建景观院